Capitalius
01/08/12 19:38
Ha respondido al tema
Banco me vende 1 piso y me regala "trastero" anexo
Gracias por tu aportacion y critica, Sochas. Yo si me lo vendiese un particular quizas hubiera pensado inicialmente como tu y lo hubiese descartado ipso-facto. Pero al ser un banco el actual propietario del piso, como que me siento respaldada por el argumento de que si el banco durante su tenecia de la propiedad ha podido disfrutar de ocupar ambos piso y trastero accediendo via el piso, y no le han "put..do" ni la comunidad de vecinos ni el "yunta" ni otros, todo deberia seguir igual tras la transferencia del bien al siguiente propietario. De lo contrario seria legalment injusto y eticamente hipocrita esperar a que sea un indefenso individuo el propietario para penalizarlo y haber hecho la vista gorda durante la tenencia del banco. Pero ya sabemos que la justicia es ciega.
La situacion no debiera variar con la transferencia, al menos, y ahi te doy la razon, hasta que pidiese un permiso de obra, pero como de inmediato no voy a tener ni 166´636Pts -que tiempos aquellos! todo era tan facil! pero se que hay que mirar hacia adelante y nunca hacia atras- pasaria algun tiempo hasta entonces.
Respecto a tu duda: El piso y el trastero estan unidos: desde la escalera del bloque se accede al piso, y desde este al trastero, pues el tabique divisorio que estaba planificado separalos en 2 viviendas separadas no esta levantado. El trastero lo que no esta es acabado: es purito ladrillito. No se si esto te plantea nuevas certitudes o incertitudes sobre este tema.
Gracias por la info de como proceder para la reforma: quizas sea el quiz de la cuestion. El ayuntamiento quizas lo diese de paso, pues no obtendrian nada befeficioso de una negativa. Bueno solo tocarme las napias, que no es poco en estos tiempos con tanto tocapelotas suelto y ocioso como hay hoy en dia, y que ocasionan mas daños que el Tsunami de Fukusima. No se si podrian aprovechar la peticion de obra para subirme el IBI, que segun creo se lo embolsan ellos. La comunidad de vecinos, o mejor dicho, la administradora de la finca quizas no lo aceptase como tu bien dices o aprovechase para subirme la cuota de participacion en los gasos comunitarios. Lo que dudo o no tengo claro es si podrian reclamar el espacio del trastero como comunitario habiendolo escriturado con lo de "cuerpo cierto". Imagino que si estuviese separado el piso del trastero por el tabique quizas si, pero estando como esta unido yo creo que no podrian pues tendrian que acceder a el por mi(?) piso al ser el unico acceso desde la escalera, pues la puerta exterior de acceso al trastero esta tabicada por dentro.
Te doy la razon en lo de que hay miles de pisos a vender, pero no te imaginas lo agotada que estoy de ver pisos, cambiarme de piso, intentar comprar/alquilar un piso donde posar mis huesos y encontrarme con un procedimiento especulativo tipo subasta. El dia que me muera mandare que pongan en mi epitafio: "Murio tras una larga enfermedad, victima de la burbuja inmobiliaria de los años 2000s"...hazte una idea!
Gracias de nuevo por tu comentario y si te sugiere algo nuevo hazmelo saber.
D.M.