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Participaciones del usuario buenavista

buenavista 26/05/22 07:00
Ha respondido al tema Dinero recibido en nuda propiedad
Lee  sobre "Usufructo de dinero o cuasiusufructo" en la memoria de Reclamaciones del Banco de España (2020).https://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/MemoriaServicioReclamaciones/20/MSR2020.pdfEstá en las páginas 571-572; tu madre es la que tiene poder de disposición sobre esos fondos.Un saludo.
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buenavista 23/05/22 18:52
Ha respondido al tema IRPF. ¿Pérdida patrimonial en extinción de condominio de inmueble que procede de adjudicación de herencia?
Muchas gracias por tu ayuda.Esto de los condominios es un verdadero tormento.Ejemplo:https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/fiscal/articulos-fiscal/extinciones-de-condominio-estado-de-la-cuestion/Por otra parte, el manido debate sobre el momento de la valoración de los bienes (fallecimiento o partición/adjudicación de herencia) también tiene versiones.Te sugiero esta lectura:https://todosobreherencias.es/momento-valoracion-bienes-de-la-herencia/Un saludo
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buenavista 22/05/22 19:37
Ha respondido al tema IRPF. ¿Pérdida patrimonial en extinción de condominio de inmueble que procede de adjudicación de herencia?
Gracias, Juan.Hay una clásica Resolución del TEAC ( 00/02488/2017/00/00  de  07/06/2018) que trató la  ganancia o pérdida patrimonial en la división de la cosa común.https://serviciostelematicosext.hacienda.gob.es/TEAC/DYCTEA/criterio.aspx?id=00/02488/2017/00/0/1&q=s%3d1%26rn%3d%26ra%3d%26fd%3d07%2f06%2f2018%26fh%3d07%2f06%2f2018%26u%3d00%26n%3d%26p%3d%26c1%3d%26c2%3d%26c3%3d%26tc%3d1%26tr%3d%26tp%3d%26tf%3d%26c%3d2%26pg%3dSu citerio ante diversas situaciones está bien sistematizada aquí:https://asesor-contable.es/teac-irpf-extincion-del-condominio-sobre-un-inmueble/No obstante, el caso para el que pido ayuda no lo encuentro en la Resolución del TEAC.Es decir, cuando se asigna al bien -en la extinción del codominio- un valor INFERIOR al valor que se utilizó para constituirlo.Un saludo.
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buenavista 13/05/22 07:25
Ha respondido al tema Plusvalia ayuntamiento
Valoración bienes de la herencia.https://todosobreherencias.es/momento-valoracion-bienes-de-la-herencia/
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buenavista 06/02/22 20:44
Ha respondido al tema Pagar Impuestos por DONACIÓN
Hola.- La donación hay que hacerla ante notario. - El origen del dinero tiene que quedar perfectamente justificado.- Tu impuesto como donataria rondará los TREINTA EUROS .- La escritura notarial será de mayor cuantía que el Impuesto.- Tus padres no pagarán nada.- En la herencia, salvo que recibas por esta vía un patrimonio muy importante, esos 35.000 euros no pagarían.Un saludo.
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buenavista 24/01/22 19:25
Ha comentado en el artículo Comunidad de bienes compuesta por varios bienes. Base Imponible de AJD. Sólo por el exceso respecto a la cuota total.
Buenas tardes, Alberto.Te comento esta situación de cuatro sobrinos míos por si entiendes que es aplicable lo que se mantiene en esta intervención sobre AJD con base imponible 0.A, B, C y D compran una parcela urbana de 1.500 metros cuadrados A= 16,67% B= 16,67% C= 33,33% D= 33,33% Obtienen licencia de segregación del Ayuntamiento. Superficie mínima parcela segregada= 450 metros cuadrados Extinguen el condominio con las siguientes asignaciones en escritura: Aunque no haya una extinción TOTAL porque es imposible dada la superficie mínima segregable, considero que no hay adquisición de cuota.Gracias y un saludo.
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