Participaciones del usuario ahorro

ahorro 19/02/14 16:09

Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca

Yo llevo siguiendo el hilo desde el primer día y para mí ha sido como un serial, la verdad. Y como ya estáis desvariando, pues ala, me apunto a comentar. Yo ya lo estoy viendo. En unos años sacan el libro y la peli... "basado en hechos reales" y nos explican el desenlace y todo, con piernas en la cuneta, Bugatti y rusas incluídas. No me digáis que no hay tema, tiene todos los elementos para ser un taquillazo. Otra apuesta: este post lo han creado des de Rankia para levantar polémica y por si hay por ahí aún algún incauto queriendo hacer el negocio del siglo en el sector vivienda. Una especie de curso acelerado de como NO hacer los números. Auqnue la teoría de la tesis del comportamiento en redes sociales también la veo.... Vamos, sea como sea, troll o no, este hilo no ha tenido desperdicio y ha valido la pena, ¡¡tanto leer las sandeces del susodicho como los comentarios de los expertos!!

ahorro 12/12/13 12:06

Ha respondido al tema Confirman eliminación progresiva de la desgravación de la vivienda

Entiendo que con "retroactiva" se refieren a que hasta ahora las medidas de supresión de deducción no afectaban a las hipotecas firmadas anteriormente. Siempre era a partir de la fecha en que se instauraba la medida y las anteriores no se veían afectadas. Ahora es con carácter retroactivo porque da igual si cuando firmaras habían deducción, se verán afectadas todas las hipotecas. En mi opinión, que alguien amortice 18.000 euros no significa que vaya sobrado. Está claro que hay gente que vive hasta con la mitad, pero en este caso puede que tenga una cuota muy alta por los motivos que sea, o puede que haga un sobreesfuerzo para intentar liquidar o reducir hipoteca. O puede que también incluya seguros o no sé qué tipo de productos que tengo entendido también se pueden desgravar en concepto de gasto de vivienda. Esta medida quizá reduzca gastos al estado, pero desde luego no va a fomentar la reactivación del consumo.

ahorro 31/10/13 15:54

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca?

Cuidado con lo de "porque tengo un familiar las condiciones son mejor". Yo, supuestamente, tenía mejores condiciones por ser "amigo" y a la hora de la verdad fueron las peores. Por muy familiar que sea, no dejes de mirar por ahí, porque a lo mejor te llevas una sorpresa. A lo mejor no, pero así de primeras, no parece que sean las mejores condiciones. En mi caso, si hubiera firmado con el "amigo", en lugar de con el "conocido" como hice, ahora estaría pagando casi el doble.

ahorro 26/08/13 16:55

Ha publicado el tema Cuota vs plazo según importe y tiempo ¿compensa?

ahorro 26/06/13 09:49

Ha respondido al tema IBI en Barcelona piso

La pregunta original es del 2012, pero bueno, datos actualizados: Clot, 70 metros, unos 280 euros Vall d'Hebrón 70 metros, unos 270 euros

ahorro 22/05/13 22:16

Ha respondido al tema El "zonto" que compró un piso y se da de cabezazos por no tener libertad

La cuestión es que uno nunca sabe cómo le va a ir en la vida. Para muchos jubilados hubiera sido mejor haber comprado porque puede que sí hayan estado "tirando dinero" y con segun que pension, hoy no se vive, se sobrevive, como dice Petersen. Para muchos parados de larga duración hubiera sido mejor no comprar hace 5 años. Yo creo que ambas opciones suponen un riesgo: comprando tienes el riesgo de quedarte sin recursos para pagar, y alquilando puede que no tengas dónde ir cuando seas mayor. En tu caso supongo que el error fue "compré condicionado por los convencionalismos". Yo compré hace un año porque consideré que era el momento y creo que es lo mejor que he hecho. Y asumo todo lo que conlleva "con ilusion". Yo no tengo 63 años, tengo muchos menos y después de 4 traslados (sin contar los que he vivido con mis padres) estaba hasta el gorro. Eso de alquilar también tiene grandes inconvenientes. Espero que con el tiempo no sea un error tan grande como te parece que es ahora y ya que tu lema parece "carpe diem" no te fustigues más de la cuenta, que al menos tus grilletes son mas holgados que los de muchos! ; )

ahorro 24/04/13 11:44

Ha respondido al tema Hipoteca: dudas

A parte de estar muy de acuerdo con los foreros anteriores, decirte que no te quedes con las respuestas que leas aquí. Si has entrado al foro a preguntar ya has dado un primer paso. Ahora, para convencerte de que en tu situación no parece buena idea hipotecarse, da el segundo: busca y rebusca por este foro experiencias, consultas, posts informativos sobre "hipotecarse"... Te darás cuenta que fijarte sólo en que pagarás 180e en lugar de los 400 de ahora y que pides "poco" (según tú) es un gran error. Súmale IBI, basuras, seguros, vinculaciones del banco, súmale qué pasará cuando el euribor suba, analiza tu capacidad de ahorro/amortización y tantas otras cosas ya comentadas. A título informativo: la última consulta que recuerdo de alguien ganando 700 al mes que quería hipotecarse era para comprar un piso/estudio de 20.000 euros. Mucho más asumible (que no necesariamente recomendable).

ahorro 19/04/13 10:47

Ha respondido al tema Comprar vivienda ahora

Sin ánimo de ofender ni criticar. Lo que pasa es que aquí hay gente que tiene mucha experiencia en hipotecas. Y lleva muchos años dando respuesta a gente que se ve en situaciones complicadísimas y con dífícil o imposible solución, por haberse hipotecado en según qué circunstancias. Y a primera vista, con los datos que tú has aportado, no parece una situación idónea hipotecarse y si te lo dicen,sólo es por beneficiarte a ti. Aunque tú hayas tenido tus razones, a priori, no tener ahorros suele ser un nefasto punto de partida que se arrastra durante 20 o 30 años, y suele ser un indicador de cómo puede afrontar una persona un futuro poco plácido. Pero ya digo, "suele ser" no tiene por qué ser tu caso. Y perdóname, pero decir "comprar una casa no es tan fácil como parece" hace pensar que no eres consciente (no te enfades) de lo que supone hipotecarse. La mayoría lo hacemos, y luego vamos aprendiendo por el camino. Pero es que, a día de hoy, no creo nadie piense que comprar una casa es sencillo. Muy al contrario. Quizá ya lo has hecho, pero hay aquí un post muy interesante (y muy largo) sobre consideraciones previas antes de hipotecarse. De todas formas, y a pesar de tu enfado, si decidís ahorrar durante un buen tiempo seguro que os alegraréis enormemente en un futuro.

ahorro 04/04/13 10:29

Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria

Eso pensé yo "¿tengo que decidir de un día para otro una compra que me va a atar de por vida? ¡Ni hablar! Y menos ahora que hay oferta . Quizá te apriete porque pierden la exclusiva del piso, a mí me pasó con Grupassa y, paradójicamente, acabé comprando con Tecnocasa. Os cuento: estuve detrás de un piso de Grupassa 4 meses. Bueno, ellos detrás de mi. Yo no podía comprar porque el banco ni me aceptaba ni me denegaba la hipoteca y yo no tenía prisa por comprar. Recibía llamadas de la comercial incluso en domingo. Finalmente dijo "el vendedor ya no vende, lo alquila a un familiar, pero si me dais arras mañana aún puedo convencerlo". Con mil dudas, esa misma tarde fuimos a pasear para ver nuestro futuro piso y "oh, sorpresa!" había un comercial de Tecnocasa en la puerta. Sin decir nada, vimos el piso otra vez y luego negociamos una nueva rebaja con Tecnocasa. Yo había leído muchas críticas por Internet y me daba reparo, pero en mi caso, no hubo color y a la de Grupassa no tenía ningunas ganas de comprarle el piso (si es que realmente aún podía venderlo). A día de hoy, no he descubierto que Tecnocasa me la "haya colado" por ningún lado. Es cierto que me ofrecieron productos financieros y presupuestos para obras de los que tienen comisión, pero lo rechacé todo. Nuestros papeles los revisaron en 2 bancos (conocidos nuestros) y un abogado, el piso fuimos a verlo con un paleta (no conozco a ningún arquitecto) para confirmar que todo estaba en orden. Lo que sí supe meses después, es que Grupassa comprobó quién había comprado nuestro piso en el registro y al ver nuestros nombres fue incluso a quejarse al vendedor de que "Tecnocasa les había quitado los clientes" cuando fue ella solita con todas sus mentiras y presión la que nos quitó las ganas de comprárselo. No digo que Grupassa sea mala y Tecnocasa buena, pero en mi caso particular, topé con una nefasta comercial de la primera y un buen profesional de la segunda. Por cierto, tanto esperar al banco, al final cuando vimos la oferta definitiva decidimos buscar otra hipoteca porque no nos gustó la oferta. Confiábamos en que el banco era "nuestro amigo", pero por suerte, nos dimos cuenta a tiempo de que no. Conclusión: calma. En la compra de una vivienda todo el mundo mira por él (como en casi todo), y las consecuencias son (en la mayoría de casos) muy a largo plazo para el comprador.

ahorro 21/03/13 15:33

Ha respondido al tema Sobre ortografía y gramática en el foro

Acabo de descubrir este hilo y no me he puesto a leer todos los mensajes pero quería dar mi opinión. Mi trabajo tiene mucho que ver con la redacción y, sí, me escandalizo viendo cómo escriben algunos... yo, por defecto, suelo revisar lo que escribo, releeo, mido mis palabras, evalúo si se entiende, que no sea muy largo, etc. ¿Qué me supone eso? Pues que tardo lo mío en escribir, ya sea en foros, mails, redes sociales, etc. Con lo cual muchas veces no escribo porque no es "sólo un momento", a mí me cuesta un tiempo. Así que, consciente o inconscientemente, en muchas ocasiones dejo de "comunicarme" por este tema. Habría que encontrar un término medio, pero prefiero un foro activo y lleno de faltas, que un foro sin errores pero con la mitad de actividad.