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Hipoteca Fácil a tipo variable

Ibercaja

Hipoteca Fácil a tipo variable
en la web de Ibercaja
Hipoteca Fácil a tipo variable

Detalles de la Hipoteca Fácil a tipo variable

  • TAE Variable
    2,25%
  • 1.99% TIN el 1er año
    Euribor + 2,35%
  • Comisión de apertura
    0 euros
  • Cuota mensual
    635,05 €
  • Productos bonificables
    1

Características de la Hipoteca Fácil a tipo variable

Tipo de hipoteca:

Variable

Tae variable:

2,25%

TIN:

1,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 2,35%

Cuota primer año:

635,05 €

Revisión del tipo de interés:

Sin revisión

Finalidad:

Compra 1ª vivienda

Financiación máxima 1ª vivienda:

80%

Financiación máxima 2ª vivienda:

Plazo máximo:

25 años

Plazo mínimo:

Condiciones de la Hipoteca Fácil a tipo variable

Máximo de titulares:

2

Edad máxima:

75 años

Capital mínimo:

100.000,00 €

Capital máximo:

Comisiones de la Hipoteca Fácil a tipo variable

De apertura:

0 euros

De amortización anticipada total o parcial:

0 euros

Vinculaciones de la Hipoteca Fácil a tipo variable

Domiciliación de nómina:

2.500 euros

Aplazamiento de la Hipoteca Fácil a tipo variable

Carencia inicial:

Ninguna

Cuotas aplazables:

No hay aplazamiento de cuotas en ningún caso.

Descripción cálculo TAE

TAE: 2,78% para el siguiente ejemplo representativo: importe solicitado 150.000€, plazo 25 años, TIN: 1,60% durante el primer año y 2,60% a partir del primer mes del segundo año, importe total de intereses 52.458,43€, coste total del préstamo 57.609,68€, importe total adeudado 207.609,68€. Importe mensual de las primeras 12 cuotas 606,98€, importe mensual de las siguientes 287 cuotas 677,69€, importe de la última cuota 677,64€. Esta TAE varía en función del importe del préstamo debido a la existencia de una comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo. La TAE y el coste total del préstamo no incluyen los gastos asumidos por Ibercaja: Notaría, IAJD, Gestoría e Inscripción Registral. La TAE y el coste total del préstamo incluyen: los gastos de tasación que son a cargo del cliente, estimando el coste de la misma en 363€ (IVA incluido); la prima anual de seguro de daños no contratado a través de la red de distribución de Ibercaja por importe de 71,53€; la comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo por importe de 60€ al semestre (sin comisión de administración). La TAE se ha calculado bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo.

La cuota mensual a pagar se calculará mediante el "sistema francés de amortización" por el que se paga la misma cantidad todos los meses, utilizando el tipo de interés, el capital pendiente de devolución y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación. El importe de la cuota permanecerá invariable salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. La parte de la cuota correspondiente al pago de intereses se calculará aplicando el tipo de interés mensual (TIN/12meses) al capital pendiente del préstamo. La amortización mensual se calculará restando de la cuota total el importe de los intereses. El cálculo de la cuota mensual se hará con la fórmula que se transcribe a continuación.
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