Humedades en vivienda II

Buenas, ya he leído un tema sobre las humedades en este foro, y en mi caso también se producen por una junta de dilatación, pero a diferencia, ya han pasado más de tres años (cuatro). Sin embargo, a mi vecino también le salieron humedades, y como estaba dentro del plazo se lo arreglaron el año pasado (pintaron las paredes como una pintura especial antihumedad pero no arreglaron el origen, a mi juicio la junta de dilatación). Como el problema se manifestó dentro del plazo a mi vecino y no fue solucionado en su origen ¿puedo ejercer algún tipo de acción?

Muchas gracias y saludos.