Ascensor

Hola,

tenemos un problema en la comunidad de propietarios. Hace unos años queríamos poner un ascensor en la comunidad. Como no todos los vecinos estaban de acuerdo, de los 16 vecinos solo querían 7, se va a poner con llave. En el acta de la reunión firmaron los vecinos que voluntariamente iban a ponerlo y la conformidad del resto de los vecinos para que se ejecutaran las obras. Uno de los 7 vecinos que firmaron era una pareja que se estaba divorciando. Firmaron los dos en el acta. Cada uno se iba a hacer cargo de la mitad de los pagos.
De la pareja, la chica ha estado pagando las cuotas correspondientes hasta hace 5 meses, el chico no ha pagado ninguna. La chica ha dejado de pagar porque su ex pareja no paga. Esto nos está acarreando al resto de los vecino que estamos implicados en el ascensor muchos problemas, ya que cuando se retiran las cuotas para la constructora no hay dinero(Falta la parte de esta pareja) y nos está acarreando gastos adicionales. Hemos tenido que adelantar el resto de vecinos dinero para poder afrontar los pagos. Se les ha comentado a dicha pareja los problemas que nos están acarreando pero no ponen solución. Como este problema va para largo se ha decidido por parte del resto de vecinos pagar la parte de esta pareja pero sacarlos del tema del ascensor, no devolviendo el dinero que ha adelantado la chica. Esto sería posible??Que acciones tendríamos que tomar para estar en la legalidad?? Nos podrían reclamar el dinero dado después de los perjuicios que nos están causando?? Ellos deberían firmar algún tipo de documento para hacer efectiva su salida del tema del ascensor??Si alguien me pudiera ayudar..

Un saludo y gracias

COmo no haya algún abogado entre los "forofos" dudo que te podamos ayudar en un subforo de hipotecas.

Saludos y suerte

Lo mejor es que contratéis alguna persona que prepare los trámites para la demanda.
Teneis que hacer una reunión de vecinos, con las dos convocatorias de rigor, explicar en ella lo que sucede, declarar la morosidad de lo que debe ese vecino, comunicárselo por correo certificado con acuse o burofax, además de con diligencia en el portal. Depende de que firme o no firme el acuse de recibo. Finalmente contratar un abogado para que tramite un proceso monitorio en el Juzgado, no es necesario abogado, pero como los gastos los pagarán ellos, mejor hacerlo bien. Poner la demanda, y si aún así no pagan (con los gastos de abogado + procurador) embargar la vivienda. Tardará algún tiempo, pero cobráis, no son insolventes. La pena es que mientras tanto los vecinos tendrán que hacerse cargo de los gastos.

Aunque se divorcien, tienen que tener claro que hay que hacerse cargo de los gastos de su vivienda. En caso contrario los gastos se incrementarán. No os fiéis de que os paguen de buena fe, si pasa mucho tiempo y no lo hacen no podréis cobrarles.

Por cierto, ¿sacarles del tema del ascensor? ¿que os pidan lo que han dado? ¿que es eso? Tienen que pagar el ascensor sí o sí. Lo usen o no lo usen, casados, solteros o divorciados tienen que pagar.
Los otros 9 vecinos exactamente igual. Necesitáis un abogado urgente, que organice los cobros a todos, aunque sea dentro de unos años.

Yo tengo ahora pendiente una demanda contra una lonja que no ha querido pagar el ascensor, imagina que jamás utilizó el ascensor anterior, y jamás utilizará éste, por lo que se ha negado a pagar, pero tiene que hacerlo, sobre todo si hay vecinos mayores o con discapacidad física en el portal. Es cuestión de tiempo.