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Vivienda con poco espacio interior y mucho valor de referencia
Buenas noches.
He visto una casa que en catastro (y también medida en google heart), tiene 45 metros de parcela, dos plantas completas menos un pequeño ojo patio, y una habitación más azotea en la tercera. En este documento constan 97 metros.
Una vez vista solo tiene una habitación mediana en el primero y otra muy pequeña en el segundo (junto a azotea).
Digamos que es la superficie útil de un estudio (unos 48 metros, pero para colmo en vertical (mucha escalera).
El problema principal es que tiene un alto valor de referencia que encarecerá su precio de compra notablemente en notaria para lo que es su tamaño real, (es adaptado al tamaño real de la parcela y a la embergadura de la contruccion). Muy alto para la superficie util, que como digo es muy escasa, debido ello a unos muros antiguos muy gruesos que no tiraron en la reforma.
¿Saben ustedes si se puede hacer algun tipo de reclamación para que la administración arregle el valor catastral y lo adapte a las posibilidades reales que tiene el inmueble?
Muchas gracias.
He visto una casa que en catastro (y también medida en google heart), tiene 45 metros de parcela, dos plantas completas menos un pequeño ojo patio, y una habitación más azotea en la tercera. En este documento constan 97 metros.
Una vez vista solo tiene una habitación mediana en el primero y otra muy pequeña en el segundo (junto a azotea).
Digamos que es la superficie útil de un estudio (unos 48 metros, pero para colmo en vertical (mucha escalera).
El problema principal es que tiene un alto valor de referencia que encarecerá su precio de compra notablemente en notaria para lo que es su tamaño real, (es adaptado al tamaño real de la parcela y a la embergadura de la contruccion). Muy alto para la superficie util, que como digo es muy escasa, debido ello a unos muros antiguos muy gruesos que no tiraron en la reforma.
¿Saben ustedes si se puede hacer algun tipo de reclamación para que la administración arregle el valor catastral y lo adapte a las posibilidades reales que tiene el inmueble?
Muchas gracias.