Precio minimo estipulado en vivienda

A ver si me explico, os comento mi caso.
Un familiar quiere escriturar una vivienda q prácticamente se la regalan sus padres, a un precio de 30.000
El quiere hacer una hipotea pero nos han comentado q existe un mínimo leegal, ¿donde puedo saberlo? Es en Un pueblo de Valencia.
¿Si el mínimo fuera superior, q podría hacer para pagarle sólo el dinero q fijaron ellos?¿Tendría q escriturar por el establecido legalmente?
Gracias de antemano

El minimo depende del municipio y te lo puede decir un notario. Por ejemplo aqui es 3.3 veces el valor catastral. Si escrituras por menos te puedes encontrar con una paralela de hacienda y cargo por donacion. Lo mejor es escriturar y pagar impuestos por ese minimo y por la diferencia entre el coste real y el escriturado hacer un prestamo entre el comprador y su familia. Nadie podra oponerse a que estos le devuelvan bajo manga la cuota.

Ok muchas gracias