Herencia Valor Inmueble

Soy adjudicatario de una VPO y si heredo más del 50% de la vivienda o el valor es superior a los 75000€ pierdo el derecho a la VPO.

Me gustaría saber a la hora de heredar una vivienda cómo se calcula su valor? Se hace una tasación, es el valor de las escrituras o se calcula por el procedimiento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones?

Hola,

Aprovechando que nadie todavía ha respondido a ste mensaje, me gustaría preguntar cómo puedo saber lo que Hacienda me exigirá a la hora de heredar 2 pisos y un garaje, no tengo hermanos.
Soy de Andalucía.

Muchas gracias