Hipoteca apartamento + garaje + trastero

Buenas noches, estoy interesado en la compra de una plaza de garaje que el vendedor tiene hipotecada junto con un apartamento y un trastero, se puede separar dicha plaza de la escritura global y venderse por separado.
He pedido la nota simple y figura dicho préstamo, no lo veo muy claro ni lo entiendo  ppdria adjuntar dicha nota simple si es necesario 

Gracias y saludos 

Para venderlo tiene que estar libre de cargas, por lo tanto va a tener que levantar la hipoteca sobre la plaza de garaje. Ese trámite lo tiene que hacer el vendedor si lo quiere vender, sea a ti o a cualquiera.

Discrepo en esa afirmación. Ninguna ley exige que se venda libre de cargas nada. Lo razonable y habitual es que el comprador así lo exija pero puede también aceptar asumir las cargas, evidentemente descontándola del precio de adquisición.

Eso es, el comprador debería exigir que esté libre de cargas.