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Duda variación alquiler
Buenas tardes,
me surge la siguiente duda:
Según el contrato de alquiler que tengo con mi inquilino, cada año se revisará la cuota del alquiler en función del IPC, y ahora en Septiembre cumplió el primer año.
En aplicación de la normativa extraordinaria vigente, el alquiler se ha elevado en base al IGC en lugar del IPC, y por lo tanto por un máximo de un 2%, pese a que la inflación es superior al 10%.
Pongámonos ahora en que para Septiembre del año que viene la inflación se ha corregido un 8%. ¿Quiere eso decir que estaría obligado a bajar un 8% el precio del alquiler, cuando este año se ha limitado la subida a un 2%? Es de comprender que es del todo injusto, porque una situación como la planteada ocasionaría que con una inflación a 2 años real de un 2% (10%-8%), el precio efectivo del alquiler se reduciría un 6% (2%-8%).
¿Lo entendéis igual o hay algo que me esté perdiendo?
Un saludo,
me surge la siguiente duda:
Según el contrato de alquiler que tengo con mi inquilino, cada año se revisará la cuota del alquiler en función del IPC, y ahora en Septiembre cumplió el primer año.
En aplicación de la normativa extraordinaria vigente, el alquiler se ha elevado en base al IGC en lugar del IPC, y por lo tanto por un máximo de un 2%, pese a que la inflación es superior al 10%.
Pongámonos ahora en que para Septiembre del año que viene la inflación se ha corregido un 8%. ¿Quiere eso decir que estaría obligado a bajar un 8% el precio del alquiler, cuando este año se ha limitado la subida a un 2%? Es de comprender que es del todo injusto, porque una situación como la planteada ocasionaría que con una inflación a 2 años real de un 2% (10%-8%), el precio efectivo del alquiler se reduciría un 6% (2%-8%).
¿Lo entendéis igual o hay algo que me esté perdiendo?
Un saludo,