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Adquisición de un 25% de una vivienda con hipoteca
Os pongo en contexto.
Un amigo adquirió un inmueble hace 1 año, con hipoteca. Hemos decidido compartir la vivienda pero en distintos porcentajes (Él 75% y yo 25%) Quiero que me añada de titular en las escrituras por un porcentaje del 25% de la vivienda y pagarle yo ese 25% de cuota mensual de hipoteca.
Quiero saber cual es la mejor manera de hacerlo. ¿Tendría problemas con Hacienda?
No sé si es mejor que haga una novación de hipoteca y añadirme como hipotecante ¿Podría incorporarme como Hipotecante No Deudor o el banco me pondrá problemas? y añadirme en las escrituras de la vivienda
o es mejor añadirme directamente como titular al 25 % en las escrituras y luego hacer un contrato de compraventa a plazos, o alguna otra forma de hacerlo.
Tengo miedo a pagar muchos impuestos en caso de añadirme como titular al 25% y no añadirme en la hipoteca
O en caso contrario, si me incorporo en la hipoteca, el tener que responder al 100% por la misma, ya que yo solo voy a adquirir el 25% de la propiedad.
¿Cuál sería la manera de hacerlo? Un saludo
Un amigo adquirió un inmueble hace 1 año, con hipoteca. Hemos decidido compartir la vivienda pero en distintos porcentajes (Él 75% y yo 25%) Quiero que me añada de titular en las escrituras por un porcentaje del 25% de la vivienda y pagarle yo ese 25% de cuota mensual de hipoteca.
Quiero saber cual es la mejor manera de hacerlo. ¿Tendría problemas con Hacienda?
No sé si es mejor que haga una novación de hipoteca y añadirme como hipotecante ¿Podría incorporarme como Hipotecante No Deudor o el banco me pondrá problemas? y añadirme en las escrituras de la vivienda
o es mejor añadirme directamente como titular al 25 % en las escrituras y luego hacer un contrato de compraventa a plazos, o alguna otra forma de hacerlo.
Tengo miedo a pagar muchos impuestos en caso de añadirme como titular al 25% y no añadirme en la hipoteca
O en caso contrario, si me incorporo en la hipoteca, el tener que responder al 100% por la misma, ya que yo solo voy a adquirir el 25% de la propiedad.
¿Cuál sería la manera de hacerlo? Un saludo