Derrama y arras

Hola, alguien me puede dejar un ejemplo de arras con derrama pendiente. Ya hemos informado al comprador, pero queremos ponerlo bien por escrito para que luego no haya lugar a dudas y no encuentro nada por internet. Se lo descontaremos del precio del piso, pero necesito un pequeño ejemplo.
Mil gracias por vuestra ayuda.

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