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Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

3 respuestas
Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios
Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios
#1

Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

Nuevo
buenos dias 
en la comunidad queremos cambiar las vallas de la piscina  por otro tipo de material , 

las teniamos de madera y ahora la propuesta es madera lo mismo que habia  o aluminio pero cambiando solo la fisonomia
las medids son exactamente igual

que votacion corresponde para qeu salga adelante la propuesta 
3/05 de los asistentes a la reunion   o   mayoria simple de los asistentes ??

gracias

#2

Re: Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

Top 100
Juan Lackland
Habría que saber a qué se debe el cambio, si por deterioro de la anterior que exige el cambio, por simple estética, etc.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

Nuevo
el cambio es por deterioro
gracias

#4

Re: Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

Top 100
Juan Lackland
Bueno, no aclaras si el deterioro puede corregirse por reparación o no es recuperable.
Si no hay posibilidad de reparación y el cambio es la única posibilidad, no sería necesario acuerdo de la junta. La junta sólo tendría que acordar, por mayoría simple, la derrama que pudiera corresponder.

Caso de no ser necesario su cambio, se trataría de una mejora en cuyo caso se exige una mayoría de 3/5 en propietarios y en cuotas. Si el coste supera tres mensualidades ordinarias, los disidentes no están obligados a contribuir.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.