Hipotecas con un titular de 40 años

5 respuestas
Hipotecas con un titular de 40 años
Hipotecas con un titular de 40 años
#1

Hipotecas con un titular de 40 años

Buenas tardes, 

He estado un rato "jugando" con los simuladores de hipotecas y he visto que el cambio en la edad del mayor de los titulares de 39 años a 40 años hace que la cantidad financiada disminuya una barbaridad. Esto es real? Quiero decir, tener más de 40 años hace que el banco disminuya la cantidad a financiar si o si o se tienen en cuenta otras características? 

Muchas gracias!
#2

Re: Hipotecas con un titular de 40 años

No debería sorprendernos. Me imagino que será una cuestión de riesgo de impago.
En cualquier caso, hay muchos otros factores a considerar aparte de la edad.
#3

Re: Hipotecas con un titular de 40 años

Buenas,

¿qué bancos son? entiendo que la edad puede influir más en el plazo que en la cantidad a hipotecar.

Saludos
#4

Re: Hipotecas con un titular de 40 años

Por lo que yo he visto es más un tema de plazo que de cantidad a financiar. 

Al pedir una hipoteca normalmente se intenta que la cuota este por debajo del 30-35% de los ingresos mensuales. También se intenta que termines de pagarla entre los 65 y los 70 años. Si pasas de los 40 no te van a dar una hipoteca a 40 años, y probablemente no te la den a más de 25. Logicamente la cuota es más alta si pagas en 20 años que si pagas en 30. Si por ese motivo la cuota supera el 30% de tus ingresos pues si, la cantidad que te prestan es menor. 

Saludos
#5

Re: Hipotecas con un titular de 40 años

En ING por ejemplo.
#6

Re: Hipotecas con un titular de 40 años

Buenas noches,

He estado cacharreando con este simulador para una hipoteca de 120.000€ con compraventa de 150.000€ y al cambiar la edad de 39 a 40 años lo que disminuye es un año el periodo de máximo de la hipoteca, pero no el importe a solicitar.

No sé si es porque quizá estás simulando para más del 80% de la compraventa.

Saludos

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar