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Hipoteca y posibles problemas al comprar una vivienda construida ilegalmente
Buenas tardes.
Hoy he visitado una vivienda y me han surgido varias dudas:
La vivienda está sobre un terreno, y dicha vivienda se construyó ilegalmente.
El propietario me ha dicho que no tiene escritura y habría que hacerla, sería el único problema según me cuenta.
En su momento pagaron la multa por construcción ilegal, y además ha prescrito el tema.
Otra curiosidad es que la vivienda aparece en el registro, es decir, he visto que aparece:
Terreno de 1300m² con vivienda de 80m², vivienda 50m² y 30m² (lo tiene dividido).
¿Todo esto quiere decir que ya está legalizada, sólo a falta de hacer la escritura?
¿Tendría algún problema a la hora de pedir una hipoteca?
Y lo que más miedo me da en este caso:
¿Sería 100% legal? Es decir, podría pedir licencias para reformas o agrandar la vivienda? Y en caso de expropiación por cualquier motivo, me darían el 100% del valor de la vivienda?
Tengo un poco de lío con todo éste tema, lo siento si no me he explicado con claridad o me he dejado algún detalle.
Muchas gracias!
Hoy he visitado una vivienda y me han surgido varias dudas:
La vivienda está sobre un terreno, y dicha vivienda se construyó ilegalmente.
El propietario me ha dicho que no tiene escritura y habría que hacerla, sería el único problema según me cuenta.
En su momento pagaron la multa por construcción ilegal, y además ha prescrito el tema.
Otra curiosidad es que la vivienda aparece en el registro, es decir, he visto que aparece:
Terreno de 1300m² con vivienda de 80m², vivienda 50m² y 30m² (lo tiene dividido).
¿Todo esto quiere decir que ya está legalizada, sólo a falta de hacer la escritura?
¿Tendría algún problema a la hora de pedir una hipoteca?
Y lo que más miedo me da en este caso:
¿Sería 100% legal? Es decir, podría pedir licencias para reformas o agrandar la vivienda? Y en caso de expropiación por cualquier motivo, me darían el 100% del valor de la vivienda?
Tengo un poco de lío con todo éste tema, lo siento si no me he explicado con claridad o me he dejado algún detalle.
Muchas gracias!