Cambios de comisiones e hipotecas.

Hola. Tengo una duda sobre las hipotecas con vinculavion. Digamos que contrato una hipoteca que me obliga a tener con ellos la típica cuenta nómina, que a la fecha de firma de la hipoteca no tiene comisiones. Sin embargo, a los dos años, el banco decide poner una comisión de mantenimiento esa cuenta de 20€ mensuales. Digamos que a mi no me conviene y quiero cambiar de banco. Dado que sido la entidad bancaria quien ha cambiado las condiciones. ¿Tendría derecho a llevarme la hipoteca sin pagar los gastos de subrogación?