¿Hipoteca grande y amortizar, o hipoteca más pequeña?

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¿Hipoteca grande y amortizar, o hipoteca más pequeña?
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¿Hipoteca grande y amortizar, o hipoteca más pequeña?
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¿Hipoteca grande y amortizar, o hipoteca más pequeña?

Hola,

a ver si me podéis despejar una duda que tengo respecto a sacar una hipoteca. Quiero vender mi piso (vivienda habitual) y construir en un terreno que tengo, pero no tengo claros los tiempos:
-vender, irme de alquiler un año/año y medio, sacar hipoteca descontando ya el dinero que tenga por la venta del piso
-o empezar a construir el pareado, sacar hipoteca por el 50%-60% del valor de construcción, mudarme allí y luego vender mi piso. Entonces amortizar parcialmente la hipoteca con todo el dinero de la venta.

Aparte del peligro de no vender en dos años y tener que tributar por esa venta, no me aclaro si pago más intereses con la segunda opción que con la primera.
¿Alguien me lo aclara?
#2

Re: ¿Hipoteca grande y amortizar, o hipoteca más pequeña?

Cada ano pagas intereses por lo que debas.

Si tienes hipoteca/prestamo personal al 2%/7% y debes a primeros de ano 100k ese ano pagas approx. 2k/7k en intereses.

Con eso hazte tus cuentas. A mi me da que el riesgo de no vender, vender en -20% o sobrecostes de construccion es mayor que los posibles adicionales intereses de una hipoteca al 2% o menos, pero tu sabras.

Saludos

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