Venta de vivienda y compra de otra

Tengo 59 años y estoy en el paro al ser difícil encontrar trabajo he puesto en venta mi primera vivienda habitual, y luego comprar otra vivienda como primera vivienda en otra población de comunidad autónoma distinta y con la diferencia vivir pues el paro se me acabará.
Como sera en este caso el pago de la plusvalía? será por el total de la diferencia de la escritura de compra y de la cantidad en la que la venda o solo por la diferencia del dinero que no invierta en la vivienda que compre.
Espero haber enunciado bien la pregunta
GRACIAS POR SU AYUDA