Hacienda me hara una comprobacion de valores?

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Hacienda me hara una comprobacion de valores?

Resulta que me donaron una vivienda, valorada a efectos de isd por 160k, teniendo un informe de un arquitecto de obra nueva que "justifica" esos 160k

Tras 2 años, tengo un comprador por 280k
en tema de exencion por reinversion (para irpf) es justificable, pues cambio de ciudad laboralmente

ahora el problema lo tengo con la comprobacion de valores, creeis que hacienda me hara una comprobacion de valores al ver que, la ganancia de irpf no se la pago (exencion por reinversion de vh aun no habiendo pasado los 3 años necesairos para ser mi vh) y encima, la vivienda solo page 60k en isd, pues los 100k primeros estan bonificados/reducidos al ser hijo del donante

si me hacen una comprobacion de valores, entiendo que estoy vendido? aun habiendo hecho unas reformas por valor de 20k y teniendo un informe de un arquitecto tecnico que justifica que esa obra valia 160k

gracias

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