Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

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Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!
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Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!
#1

Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

Hola a todos!

Escribo para preguntar un par de dudas rápidas... Durante el último cuatrimestre del año que viene (2020), a mi pareja y a mí nos entregarán una vivienda de obra nueva, de la cual habremos pagado el 20%, y necesitaremos financiar el 80% restante a través de hipoteca. Mis dudas son las siguientes:

1) Teniendo en cuenta que la entrega está prevista en el último cuatrimestre (septiembre-diciembre) de 2020, ¿cuándo pensáis que es un buen momento para iniciar el proceso de búsqueda y negociación de hipoteca? La promotora ofrecerá la posibilidad de subrogación al préstamo, con lo cual entiendo que llegado el momento nos harán saber los detalles y las condiciones del mismo. ¿Sería este el momento de iniciar la búsqueda y negociación? ¿O mejor antes?

2) Existe la posibilidad de que mi pareja y yo, ambos asalariados con contrato indefinido, nos encontremos en permiso de paternidad/maternidad justo durante los meses de búsqueda de hipoteca. Entendemos que esto no supondrá ningún problema, pudiendo aportar las últimas nóminas previas al inicio del permiso por paternidad/maternidad, además de vida laboral, contrato de trabajo, etc. ¿Correcto?

Gracias a todos por vuestra ayuda!

#2

Re: Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

Yo estaba en tu misma situación pero mi vivienda se entrega este año, íbamos a firmar en diciembre pero por retraso burocráticos creo que firmaremos en enero.
Yo te recomiendo que al menos dos meses antes de la futura firma empieces al menos con las entidades on line, evobanco,myinvestor (solo si la suma de los titulares ganáis más de 4000 netos al mes), Openbank, y luego entidades tradicionales lo más rápido es hacerlo por correo electrónico, Kutxabank, santander, BBVA, ING, Bankinter. Eso sí hasta que no tengáis la nota simple no podréis avanzar.

#3

Re: Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

Muchas gracias!

Acerca del hecho de que podamos estar en permiso de paternidad/maternidad en esos meses, entiendo que no supondrá problema no?
#4

Re: Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

No en absoluto, eso no afecta a nada.
#5

Re: Hipoteca para Obra Nueva: 2 dudas rápidas!

No es lo mismo ser 2 que 3 vamos a los bancos les importa.

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