Couta comunidad - Comunidad de propietarios

Buenas en mi cumunidad se paga la cuota por coeficiente, el cado es que desde que se hizo el edificiio algunos vecinos han hecho obras cerrando terrazas para hacer habitaciones aumentando sus metros utiles, pero siguen pagando como como al principio.

Que puedo hacer para que todos paguemos segun los metros reales de cada uno?

Si no hay acuerdo.

Un saludo.