Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Los inversores sueltan ladrillo: no lo quieren ver ni en pintura

Buenos días, lo que yo veo es que hoy en día tenemos alquiler vacacional, garajes/locales reconvertidos en vivienda...menos construcción...pequeñas diferencias que al final en cúmulo hacen que circunstancias sean totalmente te distintas a las del 2007, pero claro eso para quien quiera verlo.

Por poner un ejemplo en mi barrio los pisos que antes se alquilaban a 700 ahora van a 850, y han ocupado el lugar de los 700 los locales reconvertidos de 1 habitación, eso cambia el mercado queramos verlo o no.

No se Juan, este debate sigue siendo el mismo y ninguno llega a una conclusión satisfactoria,  y si aquí hay usuarios que presentan datos de ambas partes a favor y en contra, por lo tanto no llagamos a una conclusión. 

Desde mi humilde punto de vista, por lo menos en la comunidad autónoma que vivo, Madrid hay burbuja, que aquí hay pisos mal hechos que se venden por medio millón, y recordemos que el salario no lo marca la media, sino la mediana, y no veo a muchísima gente meterse en pisos de medio millón con sueldos de 1.600€. 

Aquí hace algún tiempo un comentario que leí me pareció muy interesante, y es que muchos de los que se compran nuevos pisos son la generación anterior a la del 90, la cual tiene mayor ahorro que la generación Z, y esas personas cerca de los 40 que no tienen hijos, es un estándar muy madrileño que si se pueden permitir comprar un piso, es decir, tenemos dos generaciones comprando vivienda, por lo tanto la oferta have lo que quiere con la demanda, por muy mala que sea su calidad. 

Evidentemente esto habría que verificarlo con datos, pero en el Cañaveral el perfil que compra una vivienda hsbitualmente es este o jóvenes funcionarios.