Buenas tardes,
quisisera saber los impuestos que se aplican al vendedor de una vivienda.
en mi caso, vendi una vivienda despues de 7 años de tenerla, con 40.000 euros de plus valia entre precio escriturado de venta - el de compra.
si vuelvo a comprar en los proximos 2 años, no me cobraran nada sobre la plus valia?
hay algun impuesto, basado en el valor de escritura, que tendré que pagar si o si?
gracias
El de erradicacion,(valor de terrenos)
La plusvalía generada se tiene que declarar en 2 impuestos:
-Impuesto sobre la renta de las Personas Fisicas, el año que viene, lo que se ha vendido este año, pero si se ha vendido la vivienda habitual y se reinvierte el total de lo obtenido en otra vivienda, se está exento de pagarlo.
-Hay otro local que gestionan los ayuntamientos o diputaciones, que es de menor cantidad, pero que desconozco si existe lo mismo que en el IRPF, algún tipo de exención, que se gestiona al dar de baja por venta, la titularidad del Impuesto de Bienes Inmuebles(IBI).
Un saludo
El IBI lo paga la persona que era dueña del piso el uno de Enero del año de la venta y queda pagado por todo el año, al siguiente le corresponde al comprador
Muchas gracias por vuestras respuestas y vuestro tiempo
saludos