Gastos de inmobiliaria incluidos en precio escriturado

Hola:

Estoy vendiendo un piso por un precio de venta de 170.000 €. Desde la inmobiliaria quieren que escriture el piso por 180.000€, es decir, incluyendo el coste de sus honorarios. Me dicen que me darán una factura para la deducción en hacienda. ¿Cómo me afecta esto a nivel de pago de plusvalia?¿Y a nivel de pago a Hacienda?Y en el caso de la reinversión en compra de nueva vivienda ¿

Tengoque reinvertir los 170.000 o los 180.000?

Muchas gracias