¿Cuánto tardan en desahuciar?

me alquilaron un local y yo page las obras y licencias para hacerlo bar...este locañ hay que pagarlo en enero todo el año por adelantado....pedi prestamos para hacer el bar.....y cai enferma en coma ...y estubes mas de 5 meses sin poder abrir porque no kede bien y se me vino todo abago...muchos pagos y auto nomos atrasados ......en enero firmo un contrato de cinco años y le pido a  la casa cervecera ke me ayude economicamente con 3000 euros para pagar el local porque habiamos kedado ke le daria 5000 euros en enero y lo ke falta en tres meses.....resulta ke la casa cervecera a ultima hora no puede darme los 3000 euros .....y yo no puedo pagar el local de golpe y el.propietario me a dicho ke me vaya del local....y claro e gastado 40.000 euros en reformarlo y equiparlo......me gustaria saber si yo puedo pagarle mes a mes ...o si no pago lo acordado los 5000 si pueden echarme ...cuanto tiempo puedo estar si pagar??? el no deja ke yo traspase el bar.....es legal????...