Consulta: Venta de casa

Hola a todos. A ver si alguien me puede ayudar a resolver las siguientes dudas:

Mi madre vende una casa que tiene en propiedad por valor de 300.000 euros. Mi madre quiere repartir parte del dinero percibido por la venta de la casa, entre dos hijos (unos 10 millones por hijo). Qué fórmula es la más conveniente para que hacienda se lleve el mínimo?
- pagar parte de la hipoteca con el dinero?
- Invertirlo en la compra de alguna vivienda, y/o bien inmueble?

Muchas gracias por todo por adelantado,