Hipoteca y extinción de condominio

En un caso de divorcio, se acuerda que una de las partes se queda con el piso y la liquidación de la hipoteca anterior. Esta parte necesita un cantidad para abonar a la otra parte la mitad del valor estipulado de la vivienda más la liquidación de la hipoteca pendiente. Para ello necesita volver a pedir una nueva hipoteca de su casa para realizar la extinción de condominio y ser propietario al 100%

Cómo se tiene que solicitar la hipoteca al no ser una compraventa? Se tiene que poner el piso a nombre de la parte que se lo queda previamente y solicitar una hipoteca nueva? Hacer una extinción de condominio? Qué gastos supone uno u otro y cuál es más ventajoso ? 

En cuanto a la nueva hipoteca a solicitar, se ha pensado en la hipoteca fija de Openbank al 2.00% TIN a veinte años 

Me podéis aconsejar?

Muchas gracias