España
Dicen que se recupera el mercado de vivienda vacacional. A mí me sorprende mucho, porque el impuesto de la "renta imputable" penaliza mucho la segunda residencia, e incluso puede llegar a penalizar la única vivienda que se posee si se deja de usar como vivienda habitual:
El mercado de vivienda vacacional da señales de mejora
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/06/13/midinero/1497374499_227881.html
Te sorprendería la cantidad de gente que no sabe eso de que las casas a tu nombre que no son la habitual generan imputaciones de renta... La mayoría de la gente ni conoce ni piensa en ese "efecto secundario", se compran la vivienda para disfrutarla, al año siguiente se llevan la sorpresa. Si bien, como suelen ser viviendas mas pequeñas, tienen un valor catastral menor que los pisos de vivienda habitual, y el golpe es menor.
Sí, pero el valor catastral depende también del año en que se construyeron. Las viviendas que se construyeron durante el boom inmobiliario suelen tener valores catastrales muy altos. Además los valores catastrales se actualizan periódicamente, y aunque a veces bajan, lo más normal es que suban, por la voracidad recaudatoria que existe últimamente (hay que mantener demasiadas administraciones).
El IBI es también un impuesto que sube al arbitrio de lo que decida el ayuntamiento de turno (dentro de unos rangos porcentuales), y los ayuntamientos donde hay mucha segunda residencia no suelen tener incentivos para bajar el IBI, sino para subirlo, ya que quien tiene una segunda residencia en la playa no vota en ese lugar, y al ayuntamiento no le importa lo que esa gente opine. De hecho, el ayuntamiento tiene incentivos para subir el IBI a quien no vota en el lugar, ya que aumenta su recaudación y el dinero de más que el ayuntamiento recauda y maneja lo puede usar para dedicarlo en forma de contrataciones temporales, adjudicaciones de contratos etc dirigidas a la gente que sí vota en ese municipio costero.