Me corresponde deduccion de hacienda si vendo el piso

He intentado reducir mi hipoteca este año metiendo dinero y parece ser que ahora es muy posible que pueda vender el piso.

Mi pregunta es si el año que viene me devuelve hacienda por bajar cuota o al vender el piso ese dinero se pierde.Lo digo porque tengo algo ahorrado e igual me interesa deducirme antes de la posible venta.

Y también si me pueden indicar los gastos posibles que hay al vender el piso.
gracias