Compraventa de viviendas: Mº Justicia tiene algo que decir
En la web del ministerio de justicia hay una guia de compraventa: http://www.mju.es/guia_compraventa.htm. Aquí dice sobre el contrato de compraventa el notario y el registrador son garantes de la legalidad del mismo, o sea que a ellos en último caso también podrías acogerte:
Finalmente la plena seguridad jurídico de la transmisión se obtiene con la inscripción en el Registro de la Propiedad, de la cual el Registrador eliminará los pactos nulos, abusivos y aquellos que tengan carácter personal (aquellos que sólo obligan a los contratantes, pero son ajenos a quienes en el futuro contraigan algún derecho sobre la finca). Particular importancia presenta la calificación por el Registrador de ciertas cláusulas como abusivas cuando son consideradas como tales por las normas sobre protección de consumidores. La protección del consumidor es automática. Está dentro de su función.
Algunas de las cláusulas abusivas más importantes son las siguientes:
- las que comporten una repercusión de gastos que por ley corresponden al vendedor (por ejemplo, los gastos de formalización de la declaración de obra nueva y división horizontal).
El problema que planteas es que estos pillos te quieren obligar a pagar antes, no? Por esto quizás consumo te diga mejor lo que hay que hacer.
Por otro lado hay algunas cosas contradictorias. Tu caso está aclarado¿? en esta dirección: http://revista.consumer.es/web/es/20040301/practico/consultorio/68195.php?print=true