Tras unas semanas de retraso en la realización de la
Tasación debido a que la Promotora quería aglutinar todas las visitas de tasadores en una misma semana (se trata de una promoción de obra nueva), ayer recibí la FEIN de EVO.
Indico plazos por si a alguien le puede resultar de utilidad:
1.- El 5/05/2020 la tasadora (TINSA) realizó la visita al inmueble.
2.- El 11/05/2020 me entregaron el Informe de Tasación. En principio, el importe de la tasación era un 7% superior al precio de compraventa (precio de compraventa fijado en el año 2017 antes de iniciarse las obras de la promoción), pero tras aplicar el factor de corrección a consecuencia del COVID-19 resultó finalmente un importe de tasación un 2,5% inferior al precio de compraventa, por lo que en mi caso podríamos hablar de un impacto negativo del COVID-19 sobre el precio de compra de en torno a un 10%. Ello obligó a corregir ligeramente a la baja el importe del préstamo, ya que, según el gestor asignado a mi operación, EVO nunca financia más allá del 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo).
3.- Ayer, 27/05/2020 recibí la FEIN en la que se detallan las condiciones de la operación (idénticas a las que figuran en la página web y a la oferta comercial realizada por el gestor), la minuta para la notaría y las condiciones del seguro del hogar con Santa Lucía (en mi caso opté por la Hipoteca Inteligente Variable que cuenta con un 0,10% de bonificación en caso de contratar el seguro del hogar a través de EVO).