En Andalucia, al comprar una vivienda de segunda mano , ¿ que gastos tiene que soportar el comprador.
El precio serian 375.000 euros
En resumen, cuanto habria que pagar por el impuesto de trasmisiones patrimoniales, registro y notaria. ¿ Hay algún pago más que hacer?
En la confianza de recibir respuesta de alguien experto en el asunto, le agradezco de antemano la molestia
Saludos
Hola,
el comprador: ITP (8% valor escriturado) + gastos registrales sujetos a arancel).
Vendedor: la plusvalía (IIVTNU).
Los gastos notariales sujetos a arancel -si no hay pacto diferente- serán "según ley":
- Vendedor pagará la escritura matriz mientras que comprador paga copias.
Un saludo
Muchas gracias, por tu rápida y clara respuesta.
ITP - 8% del valor escriturado. !Que bárbaro!, habrá que agudizar el ingenio para ver que se puede hacer para pagar lo menos posible, pues luego estos muchachos lo malgastan con ERES y otras corruptelas similares.
Agradecido y saludos
Me imagino que compras con hipoteca:
Gastos compra venta: minuta notario, Ipt hacienda , registro de la propiedad y Gastos de Gestoria
Gastos Hipoteca: Minuta notario, actos juridicos documentados hacienda, Registro de la propiedad y gastos de gestoria
Yo le calcularia en total unos 37.000 €.
Gracias, entiendo que si pago al contado tendria menos gastos. ¿ Es correcto?
Saludos.