Problematica fiscal en un cambio de vivienda.
Haber si algún forista me puede dar luz sobre el siguiente tema: Tenia en mente la compra de una vivienda para utilizar por mi hijo y visité una promoción de la que me gustaban dos viviendas: Una de ellas según el comercial estaba comprometida con un cliente que se encontraba pendiente de la concesión de un crédito hipotecario. En vista de ello formalicé la compra de la que quedaba libre, aunque mis apetencias eran mas por la primera. Escrituré la propiedad, pagué el ITP, notarias, registro propiedad, gestoria, etc, etc. Al cabo de un mes me entero a través del comercial que la vivienda por la que me interesé al principio habian anulado la opción de compra al no obtener su presunto comprador, el crédito hipotecario.
Mi pregunta es si estando de acuerdo la promotora y yo en realizar un cambio de vivienda, que opciones tengo para perder lo menos posible, economicamente hablando, con el cambio. Es decir si puedo hacer algun trámite en relacion con el ITP para no perderlo, plusvalias, etc. ¿Cua sería la figura jurídica mas conveniente: compraventa, permuta, etc.
Haber si alguien me puede ayudar.