Ayuda urgente (compra de la primera vivienda)

Tenemos que escriturar la vivienda el dia 05/12/03, habiamos solicitado ayudas para la comprar de la primera vivienda. Segun nos indican los funcionarios los requisitos se cumplen. Ahora surgen la sorpresa, el ministerio de fomento tiene paradas las ayudas, ya que no hay fondos. Nos nos dan un certificado que necesitamos para llevar al banco. De todos modos aunque nos diesen el certificado, el banco debe enviarlo al Mº de Fomento y alli se quedaría parada la peticion del prestamo hipotecario.

En nuestra comunidad, nos dan una informacion contradictoria segun a donde te dirijas.

Como no nos dan una solucion nos vemos obligados a concertar una hipoteca libre y no el prestamo cualificado. Ello supone un monton de gastos que nos va a comer la mitad de las ayudas "de coña",

Si a alguien le ha pasado algo parecido o sabe donde puedo informarme bien, que me lo diga, ya que los funcionarios consultados no me dan confianza por las informaciones contradictorias que nos han dado hasta el momento. gracias

Bienvenido a la realidad. Pasa con mucha frecuencia. Al final acabas obligado a fiormar una hipoteca puente hasta que llegue la pasta del ministerio para la nueva(ojito que los bancos suelen tener cupos de ayudas y quizas el tuyo el año que vine tambien se quede corto). En el fondo las ayudas son una miseria. Me temo que no te quedara mas remedio que hacer lo que te han indicado...

Por curiosidad, temerece la pena acogerte a la subvnecion??

¿que subvencion a fondo perdido te dan? ¿y que tipo de interes subsidiado te aplican?...

saludos...

La ayuda a fondo perdido depende de las condiciones personales pero en nuestro caso venian a ser unos 6300 euros. y teniamos una subsidiacion del 10% de la cuota los 5 primeros años, hasta que te revisan la declaracion de irpf.
el tipo del prestamos cualificado por ley esta en el 3.46 (aprox.) para este año, en este momento quizas este mejor la hip. libre pero son muchos años a pagar y el prestamo cualificado tiene limitado las subidas que pueda haber en los tipos.

Hola
Comprendo tu situación, ahora no lo veras, pero a la larga veras que te han hecho un favor.
No tengas miedo en concertar un ahitoeca libre, ten cuidado con los redondeos y las comisiones. Deseo que te vaya muy bien.
A10

En mi modesta opinion, con esas ayudas no te merece la pena meterte en toda esa matraca de hipotecva puente y posterior hipoteca de p. of.

En primer lugar recuerda los gastos que vas a tener por todo el lio...(que te los calculen en el banco, o casi mejor en la notaria). Ahi ya se te va un pico.

La ayuda de 6300 euros a fondo perdido debes declarar en el irpf y tributar por ella. Ahi se te va un pico...........

El plazo maximo de esas hipotecas suele ser a 20 años. bastante inferior a los 30 de una del mercado libre....

Efectivamente. Euribor + 0,6 p,ej no llega al 3%...no hay color...

Cada 5 años te van a revisar tus condiciones y si no te acomodas asus directrices te quitaran el subsidio......

Y para mas inri tienes limtada la transmisiond e la vivienda. ¿lo sabias? ¿sabes durante cuanto plazo?.....

Chico, que quires que te diga ...no hay color...

Suerte