Costes contrato alquiler
Hola, me han enseñado un contrato de alquiler de un piso donde el arrendatario le hace a los inquilinos cargo de los gastos del mantenimiento periódico de los sistemas de climatización (la caldera y aire acondicionado).
Quería saber si estos costes deberían corresponder al propietario de la vivienda o si éste los puede repercutir al inquilino.
El pago de la mensualidad del alquiler no incluye ya las características y servicios que tiene el piso (si está amueblado, los electrodomésticos,...) en condiciones de uso??? No tendrá que ser el propietario el que se haga cargo de mantener esas condiciones, siempre que el inquilino haga un uso correcto y no indebido???
No sé si es lo mismo el mantenimiento de la caldera de gas, que las revisiones legalmente preceptivas, o si incluye las posibles averías que puedan suceder, no debido a un mal uso.
También desconozco si hay alguna estipulación legal para los sistemas de aire acondicionado (splits y bombas de de calor).
Si al inquilino le dicen que se tiene que hacer cargo de unos gastos, además de la mensualidad por el alquiler, que realmente desconoce, ya que no le dicen lo que se ha pagado anteriormente, ni sabe si el propietario ya tiene contratado dicho mantenimiento, ni las condiciones y situaciones que puede suponer, ni su coste. No me parece bien, la verdad, que se obligue a pagar algo que se desconoce el coste y condiciones.
Al final se llegará a que el inquilino pague también el seguro de hogar que tenga el propietario, sin haber elegido el tipo de seguro contratado.