España
Quisiera que me aconsejarais sobre la compra de una casa (necesita mucha reforma) + terreno anexo. Tiene aprox. 700 m.
Lo venden por 100.000. Proponen que se escriture por 50000, pero el próximo año, y entregar anticipado 70.000 en contrato privado. Yo creo que lo normal es una entrega previa, pero mínima (p.ej. 30.000) con doc. privado y el resto al escriturar. Qué me aconsejais?
El contrato privado es mejor hacerlo ante un abogado?
Vaya crapulas... osea proponen escriturar por 50 mil pero que tu les entregues 70 mil por anticipado... diles que te llamen el proximo año si un caso que a lo mejor por 50 mil aún estas dispuesto a comprar......
En todo caso yo haría unas arras y les dices que vale que les darás 100 mil pero que como vais a escriturar por 50 mil que ahora le das 30 mil en las arras y que consten los 50 mil de precio de compra-venta claro está por que no vais a poner más, luego los invitas a ir al notario a pagar los 20 mil restantes.... si no quieren y pretenden aún los 100 mil pues nada que te devuelvan las arras dobladas....
Vamos es que es delictivo todo lo que comentas, ya de entrada antes de escriturar vas a pagar más del precio 'pactado' finalmente....
Pero en el doc. privado tiene que figurar el importe de venta por 100.000 no por 50.000, es así?
A ver monki....
1. Estas de acuerdo en 'negrear' 50 mil euros?¿? Pues tu mismo pagate un abogado que te asesore, no creo que sea lugar moralmente para hacerlo este.... además yo no pagaría HOy y AHORA 70 mil por algo que voy a escriturar en 50 mil... ni de coña ni de casualidad ni con documento privado ni con documento notarial ni de ningún modo.
2. no estás de acuerdo.... pues que figuren los 50 mil, los otros les dices que por recomendación de tu abogado no los puedes poner en un contrato privado por que luego vas a escriturar por 50 mil que será el precio de compra-venta oficial.... y luego les instas a ir a firmar por los 50 mil, que no quieren pues que devuelvan el doble de las arras.... que quieren pues mira le has hecho un robo al ladrón.
Gracias Kretan.