Nueva hipoteca

He adquirido una segunda vivenda y las condiciones que me ofrecen por subrogarme a la hipoteca del promotor son las siguientes:
- 100.000 euros
- 25 años
- No suelo
- Euribor + 1,5
- Cancelación parcial y total : 0,5%
Las exigencias con respecto a la entidad son asumibles: tarjeta débito con al menos un uso al mes; contrato de seguro de vida por 50.000 euros y contrato de seguro de hogar.

¿Qué os parece?.
La verdad es que me esperaba que me iban a poner un diferencial mucho mayor (por lo que he leído por ahí).
Mi duda es si estos diferenciales son los que se están manejando habitualmente
Gracias de antemano.

Efectivamente son los diferenciales que se usan en estos momentos (llevo un mes mirando hipos).

A excepción de las propias viviendas de los bancos, dudo mucho que consigas mejores condiciones, yo no las he encontrado y me he pateado bancos y bancos...

De todas formas intenta negociar para que al menos las amortizaciones parciales sean 0%, por cancelación te podrán supongo al 0,5% los primeros 5 años y luego al 0,25%.

Saludos

Euribor + 1,5 % sin suelo es lo que estan ofreciendo en general??? De que bancos hablas ??? Por lo que yo he visto por ahi los diferenciales son mas altos y generalmente con suelo.

La entidad es La Caixa: es una de esas hipotecas bonificadas (euribor + 2), pero que cumpliendo las condiciones de nómina, tarjeta, seguros, se queda en un +1,5.
La verdad es que no he mirado más, ya que ésta es una subrogación y supongo que los gastos serán mucho menores que buscando una hipoteca nueva.

Pues me alegro, que tengas mucha suerte. En unos 5 meses me toca peritar a mi tambien las hipotecas. Espero que sean asi de buenas.

En mi caso me ha ofrecido estas hipotecas (Vivo en Navarra):

-CAN-CAIXA (vinculando, nomina, tarjeta y seguro de vida y hogar): primer año al 3%, resto con vinculaciones EUR + 1,50 (empieza de EUR + 1,90). En mi caso sería aquí subrogación.

-Caja Rural de Navarra (nomina, recibos, tarjeta, hogar y vida). Aquí si que ponen de suelo el 2,50%. Primer año 3,50%. resto con vinculaciones EUR + 1,50 (empieza de EUR + 1,90. Piden avalista si pides más del 70%.

-Caja laboral: 3 primeros años al 3,75% y el resto a EUR + 1,20 (si se vincula nomina, recibos, tarjeta, hogar, vida y plan de pensiones). Parte de EUR + 1,70.

-Kutxa (grupo kutxabank): 1er año 3,50%. Resto a EUR + 2,50. Si vinculamos: nomina, visa, vida, hogar, plan de pesniones y de proteccion de pagos, se queda en: EUR + 1,85

-Sabadell: 1er año: 4,50%. Vinculando hasta EUR +3,50%. Suelo 4,50%. C. Apertura 1%.

-CAJA ESPAÑA-DUERO: 1ER AÑO: 3,45. Después EUR + 2,45. Si vinculamos obtenemos hasta el EUR + 1,80. Suelo 3,50%. C. Apertura 0,5%.

-DEUTSCHE BANK: 1ER AÑO 3,50%. Después EUR + 2,25. Si vinculamos obtenemos hasta el EUR + 2,05.

-Banco Popular: 6 primeros meses EUR + 1,50. Después EUR + 1,75. Si vinculamos obtenemos hasta el EUR + 1,30. Suelo 3,50%. C. Apertura 1,50%.

-BBK: no ofrece.

-Caja Vital: 1er año: 80% IRPH, siendo el tope EUR + 0,25%. Resto: 90% IRPH, con tope mínimo de EUR + 0,25% y tope máximo de EUR + 1%. Piden entre el 10-20% de la cantidad pedida en garantía.

-Bankia: a partir de EUR + 3,50%

-Barclays: 1er año: 3,25%. Resto EUR + 2,25. Si vinculamos obtenemos hasta el EUR + 1,80. Suelo 3%. C. Apertura 1%.

En general dan todas pena... además la Caixa me ha dado presupuesto de los seguros y son carisimos...