¿Mejor hipoteca para 30 mil €?

Buenas

Dentro de poco voy a adquirir mi primera vivienda, y mas o menos voy a necesitar esa cantidad, ahora el lio esta en pedir una hipoteca para esa cuantia, mi banco de toda la vida el santander me ofrece unas condiciones un tanto "abusivas", 5,5 primer año, y euribor mas 3% el resto, comisiones de apertura y cancelacion... al menos de que me digais lo contrario pretendo ponerla a 10 años aunque pretendo quitármela en 5 o menos, que banco me recomendais?? busco algo que no te obligue a contratar seguros mas nomina mas tarjetas, nomina no tengo problema en moverla, seguro de vida al ser diabetico lo mismo ni me lo hacen y seguro de hogar tengo un familiar que me lo ofrece a precio competitivo, he estado mirando uno-e, sin nada es euribor mas 2,20

Saludos y gracias