Chalet con cargas en la provincia de Toledo

Mis hermanas y yo tenemos un chalet en venta en la provincia de Toledo con un posible comprador. El problema es que este chalet lo heredamos y no está registrado ni escriturado. Disponemos de un contrato de compra-venta y una declaración de herederos. Nos pusimos en manos de una inmobiliaria de la zona y asesorados por ellos, iniciamos los trámites notariales para legalizarlo, pero al solicitar un certificado al registro nos encontramos con una sorpresa,, la finca figuraba a nombre del anterior propietario que nos la vendió y sobre él pesaba un embargo por parte del juzgado desde el año 2016.
Ante este problema, la inmobiliaria no tiene muy claro que pasos hay que seguir y el posible comprador nos da un plazo de 1 año para solucionarlo.
¿Qué solución tendría este tema y cuánto tiempo nos llevaría?
Gracias

Pagar el embargo de 2016 y después escriturarlo a tu nombre. Eso es lo que pasa por no inscribir a tu nombre en el registro de la propiedad, que te puedes comer los embargos de otros.
Incluso, si el anterior propietario hubiese vuelto a vender otra vez el chalet y el comprador lo inscribe en el registro de la propiedad, el chalet es del primero que lo inscribe y vosotros podrias denunciar al anterior propietario por estafa, pero el chalet es del primero que lo inscribe.
O puede ir al banco e hipotecarlo, si se inscribe la hipoteca en el registro, antes de que lo pongais a vuestro nombre, os comeis la hipoteca vosotros.
Si no teneis una confianza ciega en el anterior propietario, lo que estais haciendo es muy peligroso.

¿El chalet proviene de una herencia o lo comprásteis?

Espero que tenga una solución, la deuda la tiene el señor que nos vendió el chalet, que era el constructor, y su deuda asciende a 216.000 €, por lo que tiene embargadas varias propiedades, entre ellas la finca donde se construyó nuestro chalet. No tendría sentido que paguemos esa deuda para poder vender el chalet por 50.000 €. Saldríamos perdiendo y además liberaríamos a ese señor de sus deudas. Habría que ver de qué manera podría hacerse una primera escritura y demostrar que el terreno y chalet son de nuestra propiedad y no pueden ser embargados.

Lo compro mi padre en el año 1980 con un contrato de compra-venta , nosotros lo heredamos al fallecer mi padre

En este caso vais a necesitar la ayuda de un abogado. Buscad a alguien especializado en derecho inmobiliario, probablemente aquí en el Foro Tristán el subastero pueda recomendaros a alguien por la zona o que se pueda hacer cargo. 

El asunto es complicado. El mejor consejo que os puedo dar es que busqueis un buen profesional.

Saludos

Gracias. Cómo me pongo en contacto con él

Tiene un blog de subastas aquí en Rankia: subastas judiciales. Ahí podrás ver sus datos de contacto. Ojo: si le pides asesoramiento te cobrará ( lógico), mi sugerencia es que simplemente le preguntes por algún abogado, cosa que no creo que te cobre, dado que el se dedica a las subastas, que yo sepa no da el mismo asesoramiento legal (que yo sepa). 

Saludis