España
estoy tramitando la compra de un piso y desearía saber al valor fiscal que tiene para Hacienda, ya que tengo entendido que
si se escritura por un valor inferior, mas adelante vendrá una complementaria por la diferencia. ¿es correcta la información que me da la inmobiliaria de que este valor sería el catastral del ultimo recibo del IBI, multiplicado
por el coeficiente municipal, en mi caso el 1,05?
Buenas tardes Miomio,
Efectivamente, el valor catastral del inmueble, que es el valor que aparece en el IBI, se multiplica por un coeficiente en función de la comunidad autónoma y se obtiene el valor fiscal a efectos del IRPF y del IP.
Saludos.
En muchas ocasiones la valoración a efectis tributariuos es superior al precio que se ha pagado por el piso.- Incluso el valor catastral en muchas ocasiones es superior a valor real.-
Es consecuencia de la voracidad recaudatoria, ya que los valores catastrales se revisaron, además, cuando los valores de los pisos eran muy supeiores.-