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Gastos de "compra" de una vivienda heredado

4 respuestas
Gastos de "compra" de una vivienda heredado
Gastos de "compra" de una vivienda heredado
#1

Gastos de "compra" de una vivienda heredado

Buenas tardes.
Los gastos de compra de una vivienda (gastos de notaría, por ejemplo) son deducibles cuando se vende, pues minoran el precio de compra de la compra.
¿Pero qué pasa cuando la "compra" en realidad es una herencia y no hay escritura de compra, sino de herencia, y en dicha escritura aparecen múltiples bienes y múltiples herederos? ¿Cómo se imputa ese gasto de notaría a la hora de vender la vivienda?
Gracias.
#2

Re: Gastos de "compra" de una vivienda heredado

de manera proporcional.
Imagina 5 herederos, aceptacion herencia  2000 euros, te toca una vivienda y registro 400 euros.
Coste a declarar el valor de sucesiones del piso que te toca y 400 de escritura y 400 de registro.

De todas formas son cifras muy pequeñas para que te compliques la vida.
#3

Re: Gastos de "compra" de una vivienda heredado

Buenas tardes.
¿Y qué pasa con el otro tema que comentaba, que en la escritura de la herencia no solo haya una vivienda sino múltiples bienes más (dinero, depósitos, otras viviendas,...)?
Un saludo.
#4

Re: Gastos de "compra" de una vivienda heredado

tienes que hacer lo que es lógico: repartir los gastos de notaría proporcionalmente al valor declarado de cada bien. Si el valor de tu parte de la herencia son 200.000 y hay un vivienda valorada en 150.000, el 75% de la factura la imputas como coste de adquisición de la vivienda.
#5

Re: Gastos de "compra" de una vivienda heredado

OK.
Gracias.