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¿Conservación / Reparación o Ampliación/mejora? - Rendimientos de capital inmobiliario
Buenos días,
En 2021 abrimos una casa rural, la cual tributa como rendimientos de capital inmobiliario.
Al ser el primer año me surgen algunas dudas en la declaración de la renta, sobre todo a la hora de distinguir los gastos.
He llamado a Hacienda 50 veces pero no hay manera de que me atienda un especialista.
He resumido los gastos en los siguientes, ¿Cómo los catalogariais?
letrero-cartel fachada
web
mesa jardín
extintores (obligatorio)
caldera
Construcción de un tercer baño (obligatorio por cada dos habitaciones)
proyecto-memoria (obligatorio)
electrodomésticos cocina
mueble baño
camas
armarios habitación
La casa consta de dos alturas, el segundo piso por ejemplo estaba vacío completamente y había que amueblarlo. La cocina tenia electrodomésticos, pero eran muy viejos y había que cambiarlos. Las habitaciones que estaban amuebladas se han dejado cambiando únicamente las camas (cuestión de higiene).
Algunos de estos gastos son de finales de 2020, entiendo que puedo añadirlos ahora, pues aunque la casa no se abrió hasta 2021 todas las obras iban destinadas a esta apertura.
También conservo muchos tickets los cuales añadiré directamente a mejoras ya que no tengo factura.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
En 2021 abrimos una casa rural, la cual tributa como rendimientos de capital inmobiliario.
Al ser el primer año me surgen algunas dudas en la declaración de la renta, sobre todo a la hora de distinguir los gastos.
He llamado a Hacienda 50 veces pero no hay manera de que me atienda un especialista.
He resumido los gastos en los siguientes, ¿Cómo los catalogariais?
letrero-cartel fachada
web
mesa jardín
extintores (obligatorio)
caldera
Construcción de un tercer baño (obligatorio por cada dos habitaciones)
proyecto-memoria (obligatorio)
electrodomésticos cocina
mueble baño
camas
armarios habitación
La casa consta de dos alturas, el segundo piso por ejemplo estaba vacío completamente y había que amueblarlo. La cocina tenia electrodomésticos, pero eran muy viejos y había que cambiarlos. Las habitaciones que estaban amuebladas se han dejado cambiando únicamente las camas (cuestión de higiene).
Algunos de estos gastos son de finales de 2020, entiendo que puedo añadirlos ahora, pues aunque la casa no se abrió hasta 2021 todas las obras iban destinadas a esta apertura.
También conservo muchos tickets los cuales añadiré directamente a mejoras ya que no tengo factura.
Muchas gracias por vuestra ayuda.