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Venta de bienes de inversión
Hace un año una comunidad de bienes adquiere un local (87.000€) con intención de arrendarlo. Por ello, solicitó en la compra la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo (art. 20.dos de la LIVA).
Por desgracia, estallo la pandemia y aun no ha podido alquilarlo, por lo que no se ha emitido ninguna factura.
Se plantea la opción de venderlo, pero ¿qué implicaciones fiscales tendría?¿como hay que proceder para no vulnerar la neutralidad del impuesto?, ¿se puede hacer la venta sujeta y no exenta de IVA para que este repercuta en la operación? ¿y si el comprador también es sujeto pasivo?
Muchas gracias de antemano,
Un saludo
Por desgracia, estallo la pandemia y aun no ha podido alquilarlo, por lo que no se ha emitido ninguna factura.
Se plantea la opción de venderlo, pero ¿qué implicaciones fiscales tendría?¿como hay que proceder para no vulnerar la neutralidad del impuesto?, ¿se puede hacer la venta sujeta y no exenta de IVA para que este repercuta en la operación? ¿y si el comprador también es sujeto pasivo?
Muchas gracias de antemano,
Un saludo