Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual

2 respuestas
Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual
Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual
#1

Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual

 

Quisiera saber como puedo hacer para solucionar la siguiente duda: 

Mi hermano y yo somos propietarios a partes iguales de 2 viviendas, cada uno de nosotros tenemos el 50% de cada vivienda. Yo estoy empadronado y viviendo en un piso y mi hermano esta empadronado y viviendo en el otro piso. 

Mi duda es la siguiente: Al hacer el IRPF como vivienda habitual, cada uno de nosotros, ponemos en la que vivimos y estamos empadronados, pero sólo podemos desgravarnos, cada uno de nosotros, el 50% de la vivienda habitual.

¿Cómo podríamos hacer para conseguir desgravarnos el 100% de la vivienda habitual? ¿Tendríamos que ir al notario y hacer una venta cada uno de nosotros del 50% del piso que ocupa el otro? ¿Se podría entender como disolución de comunidad? 

Un saludo
#2

Re: Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual

Entiendo que las 2 viviendas tienen hipoteca?
No parece tener una solución muy sencilla, intenta consultarlo con un abogado porque habrá que cambiar titularidad y demás.
#3

Re: Como conseguir una desgravación 100% de la vivienda habitual

No podéis: la deducción por adquisición de vivienda habitual puede aplicarse por las adquisiciones realizadas ANTES del 01-01-2013. Si ahora, en 2020, hacéis una disolución del condominio, estaríais transmitiendo vuestra mitad de la vivienda que no es habitual y adquiriendo la mitad de la que sí es habitual. Es decir: ese 50% se adquiere DESPUÉS del 01-01-2013 y, por tanto, ya no da derecho a aplicar deducción en el IRPF.

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