Adquisición Participaciones Sociedad Limitada

Buenos días Compañeros, 

Me surge una duda: Pongámonos en el caso de que una sociedad A adquiere el 100% de las participaciones de B; B es una sociedad cuyo objeto único es la explotación de  una serie de locales ofreciéndolos en alquiler, todos ellos afectos a la actividad principal (alquiler). ¿La operación de compra venta estaría exenta de IVA y de ITP por tener más de un 50% del activo en inmuebles localizados en España y estar afectos a la actividad?

He intentado localizar consultas vinculantes que apoyen mi teoría pero no he encontrado nada...

Muchas gracias, un saludo,