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Venta de casa heredada

1 respuesta
Venta de casa heredada
Venta de casa heredada
#1

Venta de casa heredada

Buenos días,

A la muerte del padre de familia, los cuatro hijos se quedan con la nuda propiedad y la viuda con el usufructo.

El año pasado deciden vender, el valor de la casa en el impuesto de sucesiones es de 120.000 €, la venta se hace por 99.000€ y se distribuye de la siguiente forma:

13.000 para la viuda y 21.500 para cada uno de los cuatro hijos.

¿Los hijos declaran los 21.500 y la viuda los 13.000?  

¿O tienen que declarar los hijos exactamente un cuarto del total de la venta?

Perdonen la ignorancia, pero es la primera vez que me topo con temas de usufructo y nuda propiedad

Gracias un saludo

#2

Re: Venta de casa heredada

En este reparto el usufructo se valora en el 13,13% y eso depende de que porcentaje se valoro en la herencia, en función de la edad del Cónyuge vivo.

El porcentaje del usufructo es  Usufructo = 89 – edad del Cónyuge vivo. ( Porcentajes siempre enteros)

El resto aplicado el Usufructo, se reparte por igual entre los Nudos Propietarios

Saludos