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Compraventa parcela rústica

3 respuestas
Compraventa parcela rústica
Compraventa parcela rústica
#1

Compraventa parcela rústica

Buenos días

 

LEY IVA. ENTREGAS DE BIENES Y PRESTACIONES DE SERVICIOS

Artículo 20 Exenciones en operaciones interiores

 

20.º Las entregas de terrenos rústicos y demás que no tengan la condición de edificables, incluidas las construcciones de cualquier naturaleza en ellos enclavadas, que sean indispensables para el desarrollo de una explotación agraria, y los destinados exclusivamente a parques y jardines públicos o a superficies viales de uso público.

A estos efectos, se consideran edificables los terrenos calificados como solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas urbanística, así como los demás terrenos aptos para la edificación por haber sido ésta autorizada por la correspondiente licencia administrativa.

 

Quiere este artículo decir que la venta de una parcela rústica, está exenta de Iva.

Un saludo

#2

Re: Compraventa parcela rústica

¿Nadie?. Un ayuda......

 

Un saludo

#3

Re: Compraventa parcela rústica

Sí, la ley es muy explícita. Tierras de laboreo, o bosques, o huertos, incluso si contienen pequeñas edificaciones auxiliares, están exentas de IVA, y por tanto, sujetas a ITP.

La excepción de esta exención es cuando aunque catastralmente sean aun parcelas rústicas, urbanísticamente sean ya solares. Entonces a efectos del IVA tienen el tratamiento de terrenos de naturaleza urbana.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#4

Re: Compraventa parcela rústica

Muy agradecido