Venta inmueble

Hola. Voy a vender una casa; el comprador se queda con lo que queda de hipoteca y paga el resto del precio en mano. Cómo tributa este dinero que recibo? Gracias 

Deberás pagar por la ganancia patrimonial que se define como: (valor de compra - valor de venta) - (gastos asociados a la compra + gastos asociados a la venta).

El valor de venta será la suma de lo que queda de la hipoteca y el valor que te de en mano.

Además, deberás pagar las plusvalía municipal, que también podrás computar como gastos asociados a la venta.

Saludos

Muchas gracias! Y tienes idea de qué porcentaje de esa cantidad tendré que pagar? Para hacerme una idea.

Si no me falla la memoria, las ganancias patrimoniales computan así: 19% para los primeros 6000€, 21% hasta 50.000€ y 23% por encima.

Si la que vendes es tu vivienda habitual y vas a comprar otra en los próximos 2 años, puedes ahorrarte el pago de este IRPF.

Saludos

Muchas gracias de nuevo. Un saludo