España
Vivienda heredada por un valor declarado igual al catastral (100.000) por la que se pagan los impuestos correspondientes , transmision tio-sobrino. Si se vende inmediatamente en 130.000 € por ser su valor real de mercado ¿Esos 30.000€ van a la declaracion del IRPF del año en curso?
Al valor de adquisición (herencia) dado en el Impuesto Sucesiones, se le puede sumar los costes de la herencia que le correspondan a dicha vivienda.
La diferencia entre el valor de venta (escriturado) y el obtenido según el párrafo anterior, es la ganancia obtenida y que se ha de declarar en el IRPF por el que tributara en Base del Ahorro.
Cada comunidad tienen valorados los inmuebles a los efectos de transmisiones (ITP) que ha de pagar el comprador y al que le pueden reclamar si el valor de venta es inferior al establecido por la comunidad autónoma.
Saludos